Memaparkan catatan dengan label Hartanah. Papar semua catatan
Memaparkan catatan dengan label Hartanah. Papar semua catatan

Selasa, 22 Jun 2021

MENGAPA PERLU BUAT SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH?

Rumah kita dah cat baru, buat cantik-cantik siap fully furnished untuk penyewa selesa tapi bila penyewa keluar je ada je yang jahanam.

Bila minta ganti rugi tak mau bayar.

Bil api tertunggak, bil air tertunggak. Habis siapa nak bayar?

Bila tak ada agreement sewa rumah, memang susah la nak tuntut balik. Nak fight kat mahkamah pun susah nak menang.

Sebab tu penting buat agreement sewa rumah ni. Tak la sakit kepala dan sakit hati dikemudian hari.

Nak buat agreement sewa rumah dengan harga murah dan selamat?

Penting agreement sewa rumah ni supaya tak susahkan kita esok-esok. Klik sini ya untuk agreement:




Dicatat oleh di Tiada ulasan:
Label: , ,

Selasa, 13 April 2021

MENGAPA PERLU MENULIS SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH DALAM BAHASA MELAYU?

Nak sign agreement rumah ni jangan main sign je nanti tak paham susah diri sendiri.

Sebab tu kalau boleh buat dalam bahasa melayu biar kedua-duanya faham.

Excited dan tak faham, kita pun sign saja. Sekali ada benda yang kita kena tanggungjawab kena bayar.

Sekarang dah ada agreement rumah dalam Bahasa Melayu.

Mudah nak buat hanya isi tempat yang perlu saja ikut apa yang kita mahu antara penyewa dan pemilik rumah sewa.

Siapa nak?

Penting agreement sewa rumah ni supaya tak susahkan kita esok-esok. Klik sini ya untuk agreement:




Dicatat oleh di Tiada ulasan:
Label: , ,

Rabu, 17 Mac 2021

KOS DAN RISIKO DALAM SESUATU PELABURAN

Bila sebut sahaja pasal pelaburan tidak boleh lari daripada pekara berikut:

  • Kos
  • Risiko

Setiap instrumen pelaburan ada kos dan risiko tersendiri.

Unit Trust

Kos

Kos kemasukan setiap kali melabur. Caj jualan (sales charge) dan SST secara purata 6%.
Kos tahunan. Management fees dan trustee fees secara purata 1%.

Risiko

Risiko harga jatuh sehingga 30% bergantung kepada jenis dana yang dipilih.

Saham

Kos

RM 10 untuk buka akaun CDS.
Kos transaksi untuk jual beli saham. Brokerage fees, clearing fees dan SST secara purata antara 1% hingga 2%.

Risiko

Risiko harga jatuh sehingga 50% dalam masa sehari bergantung jenis kaunter yang dipilih.
Kaunter tidak tersenarai (unlisted).

Emas

Kos

Kos spread emas secara purata antara 5% hingga 30% bergantung kepada jenis emas dan syarikat.

Risiko

Risiko harga emas naik turun sehingga 10% setahun.
Emas hilang.
Emas palsu.

Hartanah

Kos

Kos deposit secara purata antara 5% hingga 10%.
Kos guaman, SNP dan lain-lain secara purata 5% hingga 10%.
Kos pengubahsuaian (renovation) secara purata 5% hingga 20% bergantung kepada keadaan rumah.

Risiko

Risiko projek perumahan terbengkalai jika pelaburan hartanah dalam pembinaan (under construction).
Risiko tiada penyewa jika pelaburan hartanah untuk disewa.
Risiko karenah penyewa.

Pelaburan yang terbaik mempunyai ciri berikut:

  • Peningkatan Nilai Modal (Capital Appreciation)
  • Pengagihan Pendapatan (Income Distribution)

Peningkatan Nilai Modal

Pulangan dalam bentuk peningkatan modal seperti kenaikan nilai saham atau unit trust, kenaikan harga emas dan kenaikan harga rumah.

Pengagihan Pendapatan

Pulangan dalam bentuk pengagihan pendapatan seperti dividen saham atau unit trust dan sewa rumah.

Nak tips untuk urus kewangan? Klik link ni:




Dicatat oleh di Tiada ulasan:
Label: , , , , , , , , , ,

Selasa, 2 Februari 2021

NAK BELAJAR MENULIS SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH?

“Saya dah sewa rumah tapi owner tak buat-buat agreement.”

Betul. Ramai owner rumah tak buat-buat agreement rumah sampai sudah. Biasanya yang tak pakai ejen-ejen.

Dia nak halau keluar ke apa ke boleh saja bila-bila masa.

Biasanya owner rumah dia tak tau nak buat agreement dan mungkin ada yang sibuk.

Apa kata penyewa sediakan dan buat agreement tu. Biasanya owner ok sahaja.

Penyewa buatkan dan lepas tu tandatangan saja kedua-dua pihak.

Macam mana nak buat? Dah disediakan semuanya. Hanya RM20 sahaja untuk selamatkan diri.

Penting agreement sewa rumah ni supaya tak susahkan kita esok-esok. Klik sini ya untuk agreement:




Dicatat oleh di Tiada ulasan:
Label: , ,

Selasa, 8 Disember 2020

CARA MENULIS SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH

Banyak kes owner rumah kena aniaya dengan penyewa.

Sebab apa? Kebanyakkan tak buat agreement. Hanya ambil deposit lepas tu buat perjanjian lisan macam tu saja.

Last-last rumah berbulan-bulan tak bayar, nak halau keluar pun susah. Kalau keluar pun rumah dah jahanam. Nak ambil tindakan pun susah lepas tu.

Rugi? Memang dah. Duit tak dapat, rumah pulak rosak. Kos baiki balik semua.

Nak cara buat agreement sewa rumah yang sangat mudah. Biasa orang caj RM300-500 untuk buat. Yang ni tak sampai pun RM50.

Penting agreement sewa rumah ni supaya tak susahkan kita esok-esok. Klik sini ya untuk agreement.




Dicatat oleh di Tiada ulasan:
Label: , ,

Selasa, 29 September 2020

PANDUAN MENULIS SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH

Siapa yang ada buat sewa rumah dan tak tahu nak buat surat perjanjian dengan penyewa?

Nak tak buat surat perjanjian dengan mudah?

Penting agreement sewa rumah ni supaya tak susahkan kita esok-esok. Klik sini ya untuk agreement:




Dicatat oleh di Tiada ulasan:
Label: , ,

Isnin, 7 September 2020

NAK MELABUR HARTANAH TAPI TAK TAHU NAK MULA BAGAIMANA?

Nak belajar ilmu tentang pelaburan hartanah? Disarankan dapatkan Combo Ebook Kewangan & Hartanah ni.


Apa yang bakal dapat dari Combo Ebook Kewangan & Hartanah ni?

  1. Ebook 'ASBGenius 2 -LATEST VERSION- (Khairul Ezuwan)
  2. 9 'Video Digital ASBGenius' (berdurasi 1 jam 20 minit) 
  3. Ebook 'Pencen Mewah Dengan Hartanah' (Huzaifah Abdullah Sani)
  4. Ebook 'Panduan Lengkap Strategi Pelaburan Shoplot’ (Huzaifah Abdullah Sani)
  5. Ebook 'Aku Tuan Rumah' (Huzaifah Abdullah Sani)
  6. Ebook 'Buat Duit Dengan Rumah Tamu' (Syahnaz Akhtar Mat Ali)
  7. Ebook 'Bank Tolong Aku' (Mior Hafis Mior Ahmad)
  8. Ebook 'Beli Rumah Lelong Tanpa Slip Gaji' (Ihsan Zainal)
  9. Ebook ‘Lelaki, Wang & Rumah Pertama’ (Azizul Azli Ahmad) 
  10. Ebook ‘Nota Hartanah’ (Meor Zaidee) 
  11. Ebook Nota Hartanah Anak Muda (Harith Faisal) |Bonus Istimewa|
  12. Format Dokumen (Microsoft word) |Bonus|
  • i) Tenancy Agreement
  • ii) Sublet Agreement
Ayuh dapatkan segera Combo Ebook Kewangan & Hartanah ni sekarang!




Dicatat oleh di Tiada ulasan:
Label: , ,

Isnin, 24 Ogos 2020

PANDUAN MEMBELI RUMAH PERTAMA

Sekadar berkongsi kepada yang belum pernah beli rumah lagi tapi masih berfikir dua-tiga kali nak buat keputusan merancang untuk membeli rumah pertama. Ebook Rumah Pertama Paksa Rela ni dapat membantu nak belajar langkah demi langkah cara membeli rumah pertama walaupun duit tak banyak.


Apa yang bakal dapat daripada Ebook Rumah Pertama Paksa Rela ni?

  1. Cara nak beli rumah pertama yang mampu dibeli.
  2. Tips mudah untuk menyelesaikan masalah deposit rumah.
  3. Cara berurusan dengan ejen supaya tak ditipu.
  4. Cara memohon pinjaman dengan bank supaya cepat lulus.
  5. Teknik mencukupkan kelayakan walaupun asalnya tak layak.
  6. Tips mencantikkan rumah pelaburan.
  7. Panduan buat duit melalui hartanah.
  8. Tips membeli rumah pertama.

Ayuh dapatkan Ebook Rumah Pertama Paksa Rela ni sekarang!




Dicatat oleh di Tiada ulasan:
Label: , ,

Isnin, 17 Ogos 2020

PANDUAN MEMILIKI RUMAH LELONG

Shafie Bustan merupakan seorang pelabur hartanah yang masih bergiat aktif sejak dari tahun 2005. Beliau merupakan Graduan Multimedia Universiti dalam jurusan Ijazah Perakaunan dan pengalaman bekerja di Telekom Malaysia selama 8 tahun sebagai auditor dalaman. Beliau melibatkan diri sebagai pelabur hartanah sepenuh masa bermula pada tahun 2007.




Antara pelaburan hartanah yang beliau ceburi adalah pengendalian homestay, sub sale, lelong dan flipping. Rumah yang berjaya beliau menangi dalam lelongan awam akan diperbaiki semula untuk disewakan atau dijadikan homestay. Beliau juga adalah seorang penceramah dalam banyak seminar-seminar yang telah dianjurkan berkaitan Rumah lelong.


Shafie Bustan juga mempunyai pengalaman yang sangat luas dalam industri rumah lelong dengan ratusan kali telah berada di dewan lelongan awam dari tahun 2005 hingga sekarang. Pengalaman-pengalaman berharga beliau selama 15 tahun ini hari ini beliau kongsikan dalam 3 in 1 Kombo E-book rumah lelong ini. Ilmu padat ini dikongsikan kepada bakal pembaca e-book ini untuk dapat jadi seorang pelabur hartanah lelong yang berilmu dan dapat buat keuntungan yang maksima serta mengelakkan diri dari melakukan kesilapan dalam pembelian rumah-rumah lelong kelak dan alami kerugian yang sepatutnya boleh dielakkan.


Ayuh dapatkan Kombo E-Book Rumah Lelong ni sekarang!




Dicatat oleh di Tiada ulasan:
Label: , ,

Isnin, 10 Ogos 2020

PANDUAN PELABURAN HARTANAH

Sekadar berkongsi terutama kepada pelabur hartanah baru. Sangat disarankan untuk dapatkan himpunan panduan pelaburan hartanah yang disusun oleh Meor Zaidee Meor Ahmad Rasdi yang lebih dikenali sebagai Abang Ensem ni.


Apa yang bakal dapat daripada panduan pelaburan hartanah ni?

  1. Langkah untuk menjadi jutawan hartanah.
  2. Langkah-langkah asas untuk membeli rumah subsale.
  3. Jenis-jenis hartanah yang selamat.
  4. Tips untuk mudah lulus pinjaman walaupun gaji kecil dan komitmen hutang yang tinggi.
  5. Cara mendapatkan modal untuk tambah rumah.
  6. Tips hartanah kepada pelabur newbie.
  7. Tips hartanah Abang Ensem.
  8. Motivasi untuk pelabur hartanah.
  9. Tips untuk mengurus rumah sewa.
  10. Pengalaman diaudit pihak LHDN.

Ayuh dapatkan Panduan Pelaburan Hartanah ni sekarang!




Dicatat oleh di Tiada ulasan:
Label: , ,
Langgan: Catatan (Atom)