Bila sebut sahaja pasal pelaburan tidak boleh lari daripada pekara berikut:
- Kos
- Risiko
Setiap instrumen pelaburan ada kos dan risiko tersendiri.
Unit Trust
Kos
Kos kemasukan setiap kali melabur. Caj jualan (sales charge) dan SST secara purata 6%.
Kos tahunan. Management fees dan trustee fees secara purata 1%.
Risiko
Risiko harga jatuh sehingga 30% bergantung kepada jenis dana yang dipilih.
Saham
Kos
RM 10 untuk buka akaun CDS.
Kos transaksi untuk jual beli saham. Brokerage fees, clearing fees dan SST secara purata antara 1% hingga 2%.
Risiko
Risiko harga jatuh sehingga 50% dalam masa sehari bergantung jenis kaunter yang dipilih.
Kaunter tidak tersenarai (unlisted).
Emas
Kos
Kos spread emas secara purata antara 5% hingga 30% bergantung kepada jenis emas dan syarikat.
Risiko
Risiko harga emas naik turun sehingga 10% setahun.
Emas hilang.
Emas palsu.
Hartanah
Kos
Kos deposit secara purata antara 5% hingga 10%.
Kos guaman, SNP dan lain-lain secara purata 5% hingga 10%.
Kos pengubahsuaian (renovation) secara purata 5% hingga 20% bergantung kepada keadaan rumah.
Risiko
Risiko projek perumahan terbengkalai jika pelaburan hartanah dalam pembinaan (under construction).
Risiko tiada penyewa jika pelaburan hartanah untuk disewa.
Risiko karenah penyewa.
Pelaburan yang terbaik mempunyai ciri berikut:
- Peningkatan Nilai Modal (Capital Appreciation)
- Pengagihan Pendapatan (Income Distribution)
Peningkatan Nilai Modal
Pulangan dalam bentuk peningkatan modal seperti kenaikan nilai saham atau unit trust, kenaikan harga emas dan kenaikan harga rumah.
Pengagihan Pendapatan
Nak tips untuk urus kewangan? Klik link ni:
Tiada ulasan:
Catat Ulasan